Accountants, adviseurs en administrateurs

Actuele tips

Op deze pagina vindt u een lijst met de meest recente berichten.
Let op: het is mogelijk dat sommige berichten hun actualiteit hebben verloren. Wet- en regelgeving, maar ook rechtspraak, ontwikkelen zich zeer snel.
Neemt u daarom contact met ons op als u concreet met een tip aan de slag wilt gaan.


BTW-aftrek verbouwing woning tot appartementen voor korte verhuur?

Een vastgoedonderneemster koopt een monumentaal pand met beneden winkelruimte en boven een woning. De onderneemster verhuurt de winkelruimte met btw. De woning boven wordt verbouwd tot zes appartementen met de bedoeling deze voor periodes van vier tot zes maanden volledig ingericht te verhuren. De onderneemster trekt de circa € 220.000 btw op de verbouwingskosten volledig af. Terecht?

Verder lezen “BTW-aftrek verbouwing woning tot appartementen voor korte verhuur?”

Actieradius te laag: ontbinding koop elektrische auto?

Een ondernemer koopt een elektrische auto, een Jaguar I-PACE. In verkoopbrochures, op de website van Jaguar en op de website van de dealer wordt consequent een actieradius van 480 kilometer gecommuniceerd. De ondernemer komt structureel niet verder dan 300 kilometer. Hij ontbindt de koopovereenkomst daarom. De juridische strijd met de dealer eindigt bij de hoogste rechter.

Verder lezen “Actieradius te laag: ontbinding koop elektrische auto?”

Motie: verlaging overdrachtsbelasting beleggers

De Wet betaalbare huur is op 1 juli jongstleden ingegaan. Het woningwaarderingsstelsel (WWS) uit de sociale huursector is verplicht voor de vrije huursector tot een huurwaarde van € 1.123. Huurders in het middensegment hebben nu ook toegang tot de Huurcommissie voor geschillen over onder meer de huurprijs, servicekosten of het onderhoud aan de woning. De regulering van de middenhuur geldt voor nieuwe huurcontracten. In de Eerste Kamer is een interessante motie aangenomen. 

Verder lezen “Motie: verlaging overdrachtsbelasting beleggers”

Einde zelfstandigenaftrek en MKB- winstvrijstelling?

Het kabinet fiscale ondernemerschapsregelingen laten evalueren op doeltreffendheid en doelmatigheid. Zo’n periodieke evaluatie is verplicht. Een regeling moet in principe worden afgeschaft of versoberd voor zover deze negatief wordt geëvalueerd. En dat laatste is hier het geval. Het demissionaire kabinet laat de besluitvorming hierover aan het nieuwe kabinet. Wat zijn de uitkomsten van de evaluatie?

Verder lezen “Einde zelfstandigenaftrek en MKB- winstvrijstelling?”

Einde handhavingsmoratorium zzp-ers per 1 januari 2025

De Belastingdienst hanteert al enige tijd een handhavingsmoratorium op schijnzelfstandigheid. Er volgen alleen correcties en naheffingsaanslagen voor de loonheffingen, eventueel met een boete, als er sprake is van kwaadwillendheid. In andere situaties geeft de Belastingdienst een aanwijzing. Onlangs zijn Kamervragen beantwoord over het einde van het moratorium.

Verder lezen “Einde handhavingsmoratorium zzp-ers per 1 januari 2025”

Wetsvoorstel Werkelijk rendement box 3

Wat is, na de arresten van de Hoge raad van 6 en 14 juni 2024, de laatste stand rond het wetsvoorstel Werkelijk rendement box 3, dat op 1 januari 2027 moet ingaan? Het demissionaire kabinet heeft het wetsvoorstel vanwege de urgentie onlangs voor advies aangeboden aan de Afdeling advisering van de Raad van State. Met het advies kan het nieuwe kabinet dan direct aan de slag. Ten aanzien van de belastingheffing op onroerende zaken is er nieuws.

Verder lezen “Wetsvoorstel Werkelijk rendement box 3”

Praktijkruimte hoort bij woning

Man en vrouw kopen samen een villa bestaande uit een woongedeelte en een (voormalige) praktijkruimte die via een aparte buiteningang toegankelijk is. De buiteningang bevindt zich naast de voordeur van het woongedeelte. De praktijkruimte is vanuit het woongedeelte via twee interne ingangen bereikbaar. Over de koopsom is 2% overdrachtsbelasting voldaan. De Belastingdienst komt met een naheffingsaanslag overdrachtsbelasting over de waarde van de praktijkruimte.

Verder lezen “Praktijkruimte hoort bij woning”